Общая информация об услугеЗемлеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза — исследование земельных участков с целью:
• установления фактических границ и площади земельного участка и сопоставления их с правоустанавливающими документами, с документами, определявшими местоположение границ при образовании земельного участка, а также со сведениями ЕГРН;
— выноса поворотных точек границ, содержащихся в ЕГРН, в натуру на местности и сопоставления их с фактическими границами земельного участка;
• установления наличия/отсутствия пересечения границ земельных участков
• установления нахождения на земельном участке недвижимого имущества
• определения возможности возведения на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами
• определения вариантов реального раздела земельного участка;
— определения порядка пользования земельным участком долевой собственности в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившимся землепользованием;
иные…
Оценочные работы
Оценка земельных участков представляет собой профессиональную деятельность субъектов оценочной деятельности, направленную на установление в отношении таких земельных участков рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Профессиональный подход к оценке с использованием современных ГИС технологий и инструментов позволяют специалистам компании учитывать полный спектр ценообразующих факторов и подходить к разрешению задачи определения любого вида стоимости максимально качественно и объективно.
Оценочные работы:
• Определение рыночной и ликвидационной стоимостей права собственности при оформлении ипотечной сделки;
• Определение рыночной стоимости, как права собственности, так и права пользования (аренды) земельного участка для целей вклада в уставный капитал, уставный фонд предприятия;
• Определение рыночной стоимости, как права собственности, так и права пользования (аренды) земельного участка для целей установления стартового размера стоимости при реализации имущественного права на земельного участок на торгах;
• Определение рыночной стоимости, как права собственности, так и права пользования (аренды) земельного участка при имущественных и корпоративных спорах;
• Определение рыночной стоимости права собственности земельного участка для целей ее установления в качестве кадастровой (оспаривание кадастровой стоимости).
